Vous avez enfin décidé de construire votre maison individuelle ? Dans votre esprit, vous l’imaginez belle, grande, moderne avec un magnifique jardin ? Malheureusement, un seul problème subsiste : vous avez du mal à choisir entre la construction d’une maison de plain-pied et celle d’une maison à étage ?
Si cela décrit parfaitement la situation dans laquelle vous vous trouvez actuellement, alors ne vous faites aucun souci, car cela est tout à fait compréhensible. La maison de plain-pied et la maison à étage ont toutes les deux aussi bien des avantages que des inconvénients. Voici, à cet effet, un petit guide qui vous permettra de choisir la maison la mieux adaptée à vos besoins !
Les avantages et inconvénients de chaque type de construction
Choisir entre une maison de plain-pied et une maison à étage pour la construction de sa future maison individuelle n’est pas toujours facile à faire. Chaque type a son charme et ses avantages, ce qui peut légèrement compliquer votre décision.
La maison de plain-pied
Les maisons de plain-pied possèdent de multiples avantages. Tout d’abord, une maison de plain-pied offre une surface optimisée. En effet, l’escalier prend généralement beaucoup de place dans une maison à étage, ce qui n’est pas le cas avec une maison de plain-pied.
Vous gagnez donc de l’espace et vous pourrez ainsi profiter d’une grande pièce à vivre, ce qui vous permettra de l’aménager plus facilement.
Ensuite, la maison de plain-pied est facilement accessible. Toutes les pièces sont au même niveau et vous pouvez passer aisément d’une pièce à l’autre. Ce type de maison est donc idéal pour les personnes à mobilité réduite.
Cette construction propose également une configuration très conviviale. Elle permet de rapprocher les membres de la famille puisque tous vivent au même niveau. Enfin, il convient de préciser que l’entretien d’une telle maison est aussi beaucoup plus simple. Vous n’aurez pas besoin de monter des escaliers et de faire des aller-retour entre le haut et le bas. Vous gagnerez donc énormément de temps lors du ménage.
Malgré ces nombreux avantages, la maison de plain-pied présente tout de même quelques inconvénients. En premier lieu, elle nécessite un terrain assez grand, notamment si vous envisagez de construire une grande maison. En second lieu, si vous aimez l’intimité, les espaces ne sont pas très bien définis avec ce type de maison.
La construction d’une maison de plain-pied vous intéresse ? Si oui, alors demandez un devis à un constructeur de maisons afin de réaliser votre projet immobilier au plus vite.
La maison à étage
Une maison à étage, tout comme une maison de plain-pied, présente aussi de multiples avantages. Tout d’abord, elle ne nécessite pas un terrain aussi grand pour sa construction qu’une maison de plain-pied.
Même si votre terrain n’est pas très vaste, vous pourrez y construire une maison assez grande avec plusieurs chambres, il vous suffit de construire en hauteur. La surface habitable pourra donc de ce fait être multipliée par deux, par trois, ou même par quatre.
Ensuite, avec la maison à étage, les espaces de vie sont séparés. Pendant que les enfants dorment ou se reposent à l’étage, vous pourrez recevoir du monde au rez-de-chaussée. Ce type de maison vous permet également de profiter d’une très belle vue sur l’extérieur.
La maison à étage n’a pas que des avantages. Premièrement, la circulation y est plus difficile. Vous pourrez avoir besoin de monter et de descendre l’escalier plusieurs fois par jour.
Deuxièmement, si vous avez des enfants en bas âge, un escalier peut présenter des risques. Vos enfants peuvent faire des chutes et vous devez donc bien les surveiller. L’entretien de ce type de maison est aussi un peu plus contraignant.
Les différences budgétaires entre les deux types de construction
Il existe également des différences budgétaires assez importantes entre la maison de plain-pied et la maison à étage. En effet, la maison de plain-pied coûte généralement plus cher qu’une maison à étage. Comme nous l’avons précisé un peu plus haut, elle nécessite un terrain assez grand et le terrain à lui seul peut vous coûter assez cher.
Outre le terrain, le terrassement et les fondations pour une maison de plain-pied sont aussi conséquents. Or, ces deux éléments font partie des postes les plus coûteux lors de la construction d’une maison. La toiture est aussi beaucoup plus importante avec une maison de plain-pied puisqu’elle doit couvrir toute la surface de la maison.
La maison à étage, quant à elle, est bien moins coûteuse. Elle peut être construite sur un terrain moins grand qu’une maison de plain-pied. Les fondations, le terrassement et la toiture sont aussi bien moins importants.
Les facteurs à prendre en compte pour choisir entre ces deux maisons
Vous vous demandez quelle maison choisir ? L’idéal serait de tenir compte d’un certain nombre de facteurs afin de choisir la maison la mieux adaptée à votre situation. En effet, ce n’est pas parce que vous avez envie de construire une maison de plain-pied ou une maison à étage que vous en avez forcément la possibilité.
La surface de votre terrain et le PLU
Le premier élément à considérer pour faire votre choix est la surface du terrain dont vous disposez. En effet, la maison de plain-pied nécessite assez d’espace. Si votre terrain n’est pas assez grand, vous n’aurez pas d’autre choix que de construire une maison à étage.
Le plan local d’urbanisme (PLU) est aussi un critère à ne pas négliger. Votre projet doit respecter le plan local d’urbanisme et, dans certaines localités, vous devez disposer d’une surface de terrain donnée pour construire une maison de plain-pied.
Le budget
Vous devez considérer le budget dont vous disposez pour faire votre choix. La maison de plain-pied nécessite un investissement assez important. Si votre budget est limité, la maison à étage est un excellent choix.
La composition de la famille
Nous vous conseillons aussi de prendre en compte la composition de votre famille. Les escaliers représentent l’un des principaux risques de chute domestique. Si vous avez des enfants en bas âge ou des personnes âgées au sein de votre maison, la maison à étage vous expose donc à un certain nombre de risques.
L’intimité désirée
Si vous désirez avoir de l’intimité ou bénéficier d’un espace uniquement pour vous, l’idéal serait d’opter pour la maison à étage. Avec une telle maison, vous pouvez disposer de chambres à coucher à l’étage et de pièces de vie au rez-de-chaussée.
L’entretien de la maison
Vous n’avez pas beaucoup de temps à accorder au nettoyage de votre espace de vie ? La maison de plain-pied est le meilleur choix.
Vos besoins et vos envies
Bien sûr, n’hésitez pas à tenir compte de vos besoins et de vos envies. Si vous désirez avoir une maison à étage malgré la superficie assez importante de votre terrain, n’hésitez pas à la construire. Dans le cas où vous aimeriez bénéficier d’un accès au jardin depuis la majorité de vos pièces, la maison de plain-pied est un très bon choix.
L’impact sur l’efficacité énergétique
Le type de construction que vous choisirez impactera également l’efficacité énergétique de votre maison.
À cet effet, les maisons de plain-pied représentent le choix le plus judicieux à faire si vous souhaitez réduire vos dépenses énergétiques. Elles nécessitent beaucoup moins de chauffage et de climatisation que les maisons à étage.
En effet, il y a moins de murs exposés aux intempéries. De plus, la diffusion de la chaleur et de la climatisation ne s’effectue qu’à un seul niveau et n’a donc pas besoin de monter à l’étage. Tout cela vous permet d’atteindre rapidement un certain confort thermique.
