Avec une population de plus de 100 000 personnes, la ville de Caen est un lieu où il fait bon vivre. L’agglomération attire de plus en plus d’habitants, ce qui anime le marché de l’immobilier. Si vous voulez vendre ou acheter un bien immobilier dans la ville de Caen, nous vous proposons quelques conseils pour bien choisir votre agence immobilière ainsi qu’une sélection de quelques agences qui pourraient correspondre à vos besoins.
Une agence immobilière sert de guide et de conseil dans la vente ou l’achat d’un bien immobilier. De ce fait, tout le processus d’achat ou de vente dépend intégralement de l’agent immobilier, en commençant par la recherche des biens appropriés aux clients jusqu’à la négociation des prix et des conditions en fonction du type de contrat immobilier.
Cependant, il est important de bien choisir la meilleure agence immobilière qui existe dans votre entourage afin de trouver ce qu’il vous faut le plus rapidement possible que ce soit le type de bien, l’emplacement ou encore le prix à une valeur au plus pas possible. Ainsi, nous avons ici sélectionné pour vous, les meilleures agences immobilières dans la ville de Caen.
Quelles sont les meilleures agences immobilières à Caen ?
Vous savez maintenant comment sélectionner une agence immobilière. Cependant, si vous n’avez pas le temps de faire le comparatif de toutes les entreprises de votre ville, nous avons créé pour vous une liste des meilleures agences immobilières à Caen :
Foncia Transaction – Bd. Maréchal Leclerc
Forte de plus de 40 ans d’expérience, Foncia Transaction est l’une des agences immobilières de référence à Caen. Leur formule est simple, elle consiste en une maîtrise totale de la connaissance experte du patrimoine et du marché caennais.
Ce qui a notamment valu à l’entreprise d’être réputée dans plusieurs autres villes de France.
53 Bd Maréchal Leclerc, 14000 Caen – 02 31 80 80 80 – https://fr.foncia.com/
Courteam
Courteam est un courtier en prêt immobilier et une agence immobilière. Leur point fort est qu’ils sont une agence tout en un. En effet, Courteam peut être présent dans chacun des projets de votre vie.
Que ce soit le choix du constructeur de maison ou du terrain, en passant par la sélection du meilleur programme immobilier et même par l’assurance de votre prêt, cette agence est une des plus polyvalentes et efficaces.
42 Quai Vendeuvre, 14000 Caen – 06 09 53 28 82 – https://courteam.fr/
ALTIS immobilier
L’agence immobilière a été fondée en 2004, ALTIS immobilier met à votre service ses experts formés à des compétences juridiques et techniques sur l’immobilier.
L’agence est garantie par GALIAN et est membre du groupement « Banque Immobilière de Normandie », ce qui lui permet de mettre à votre disposition plus de 1600 biens à vendre ou à louer.
Cabinet Folliot : 12, place Saint-Pierre
Cabinet Folliot est une assez petite agence qui se spécialise dans le domaine l’immobilier. Plus précisément en termes de conseil, d’administration des biens, de leur gestion, de l’achat et de la vente de biens immobiliers ainsi que de leurs promotions.
L’entreprise à taille humaine est composée d’une équipe chaleureuse, sympathique et très accueillante. De plus, ils sont aux petits soins de leurs clients et s’assurent de leur entière satisfaction. Cependant, les agents du cabinet Folliot Immobilier montrent beaucoup de sérieux et de dynamisme dans leur travail.
12 Pl. Saint-Pierre, 14000 Caen – 02 31 29 11 11 – https://www.cabinetfolliot.com/
L’AGENCE DU THEÂTRE : 41, rue des Jacobins- 14000- Caen- France
L’Agence du Théâtre possède plusieurs agences dans plusieurs villes. Cependant, ils ont aussi des agents spécialistes qui s’occupent de la clientèle dans la ville de Caen.
Les personnels sont des personnes expérimentées, de confiance et avec beaucoup de sérieux. De plus, ces experts sont déjà des connaisseurs, ce qui facilite largement la tâche.
41 Rue des Jacobins, 14000 Caen – 2 31 85 43 74 – http://www.agence-du-theatre.com/
IMMONOT : 14000- Caen- France
La recherche de biens immobiliers est un travail assez délicat qui nécessite l’aide d’un professionnel qualifié et compétent. Immonot est une agence qui consiste à essayer de privilégier la confiance des clients envers les notaires.
En effet, Immonot est la première agence qui a adopté les annonces immobilières notariales. Ainsi, il suffit juste au client de remplir le formulaire sur les informations requises concernant le bien en question, que ce soit achat, location, il est important d’indiquer l’emplacement, la taille ou encore le prix.
GROUPEMENT IMMOBILIER DU CALVADOS (GIC) : 11, rue des Carmélites- 14000- Caen- France
Actuellement, le Groupement Immobilier du Calvados compte près de 30 agences. C’est une entreprise qui existe depuis 40 ans passés pour aider les personnes en difficulté dans l’immobilier afin de récolter les informations nécessaires auprès des personnes adaptées.
Pour ce faire, leur clientèle leur fait totalement confiance afin de mieux les aider.
11 Rue des Carmélites, 14000 Caen – 02 31 23 84 00 – gicimmobilier.fr
LAFORÊT : 44, avenue de la Libération- 14000- Caen- France
LaForêt est une agence immobilière qui conseille tout le monde. Que vous soyez acheteur, vendeur ou locataire ou encore propriétaire, les experts de LaForêt font tous ce qui est en leur pouvoir afin de résoudre vos problèmes.
Pour être totalement efficace, ils sont très attentifs envers leurs clients afin de mieux cerner le problème pour pouvoir le résoudre ensuite. Cependant, cette agence est surtout spécialisée dans la consultance pour guider au mieux la clientèle dans sa démarche.
44 Av. de la Libération, 14000 Caen – 02 31 93 51 72 – https://www.laforet.com/
NATIXIS : 17, place de la République- 14000- Caen- France
Le groupe Natixis regroupe tous les domaines de l’immobilier : la vente, l’achat et la location. Pour repérer ses clients, l’agence a créé un site internet, ce qui en plus de cela facilite la communication directe avec la clientèle. Pour se démarquer, ils se basent sur la rapidité, l’expérience dans le domaine et le professionnalisme, tout en essayant de se divertir au maximum possible.
2 Av. du Maréchal Montgomery, 14000 Caen – 02 31 06 99 00
SQUARE HABITAT : 23, rue Saint- Sauveur- 14000- Caen- France
De nombreuses nouvelles agences entrent toujours dans le monde de l’immobilier. Parmi ceux-là, il y a Square Habitat, une nouvelle agence qui s’attaque au monde du marché immobilier à Caen. Ce qui la rend spéciale, c’est le fait qu’elle fasse partie de l’immense chaîne d’agences immobilières qui sont interdépendants aux caisses régionales du Crédit Agricole.
23 Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen – 02 31 27 50 60 – https://www.squarehabitat.fr/
CABINET JOËL PIZY : 12-14, avenue de l’Hippodrome- 14000- Caen- France
Le propriétaire, Joël Pizy est un administrateur de biens et membre de la Confédération Nationale des Administrateurs de Biens. De plus, il est aussi spécialisé dans le domaine de la gestion, de la location mais aussi de la transaction.
Son agence se situe en face de l’espace Gardin, et est une agence qui intègre le groupe de la Banque Immobilière de Normandie. De plus, elle est affiliée à Fnaim. Lors de la consultation, vous pourrez avoir accès à un devis d’estimation gratuit de votre demande.
12 Av. de l’Hippodrome, 14000 Caen – 02 31 50 20 30 – https://www.cabinet-joel-pizy.com/
CABINET DAVID ENTREPRISES ET COMMERCES : 39, rue Saint-Sauveur- 14000- Caen- France
Le cabinet David Entreprises et Commerces est différent des autres agences immobilières précédentes. En effet, celle-ci se concentre plutôt sur des entreprises comme clients. Leur travail consiste à chercher un local correspondant à la demande du client.
Le cabinet a déjà sa notoriété grâce à son sérieux, son professionnalisme mais encore le dynamique de l’équipe qui intervient sur le terrain. En effet, ils sont actuellement le leader du marché des entreprises car peu importe les critères demandés par les clients, ils arrivent toujours à trouver des locaux qui correspondent à un cheveu près de la demande.
HUGUES BOUTIN IMMOBILIER : 80, rue du Vaugueux- 14000- Caen- France
Hugues Boutin est un agent immobilier qui inspire confiance à la clientèle. C’est une personne passionnée, professionnelle et très sérieuse lorsqu’on parle de travail au sein de l’agence immobilière. Cependant, l’agence se focalise sur la satisfaction de ses clients, ce qui nécessite diverses compétences et un grand sérieux de la part des agents.
L’agence Boutin travaille avec tous types de personnes intéressées par le monde de l’immobilier. Par ailleurs, cette agence a un site assez spécial avec une fonctionnalité unique qui s’appelle « la calculette immobilière » qui consiste à pouvoir faire le calcul de la durée d’un prêt, l’estimation d’un loyer ou du montant de remboursement mensuel d’un prêt.
80 Rue du Vaugueux bât 1, 14000 Caen – 02 31 53 34 00 – boutin-immobilier.com
Comment choisir une agence immobilière à Caen?
Pour choisir une agence immobilière à Caen vous devez, en premier lieu, savoir quel type de bien vous possédez et sélectionner les agences en fonction de cela. Après avoir trié les agences qui correspondent ou non à votre type de bien, vous allez maintenant les comparer.
Pour ce faire, vous allez regarder les frais d’agence de chacun, les avis et les recommandations des clients ainsi que le nombre de transactions réalisées les 6 derniers mois. Vérifiez ensuite la réelle existence de ces agences pour éviter toute mauvaise surprise (elles doivent posséder une carte professionnelle).
Le dernier critère de sélection d’une agence immobilière est l’expérience. Effectivement, le nombre d’année d’exercice de l’agence et de ses agents immobiliers est le facteur qui peut tout changer dans une vente ou une acquisition.
Après avoir comparé les critères des différentes agences immobilières de Caen, sélectionnez-en deux ou trois de votre choix et contactez-les avant de choisir.
